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潮霖資產好宜蘭銀行抵利型房貸試算表【快速貸款 必看推薦】基隆現金借嗎？ptt評價和收費如何？真的合法嗎？
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申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單！？了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好，現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同，手續或申請方式也都一知半解，還有信用評分紀錄會怎麼影響？如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛！
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潮霖資產ptt評價如何？
王先生現在25歲，計畫開一間服飾店有資金需求，自己雖然有準備了錢，但還是欠缺一些，因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄，利率或能借貸的金額沒自己想像中的好，家裡名下還有一間房屋，但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。
2019年進場找好屋！
紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，對自住買方而言，有利的購屋條件包含：物件多、房價修正、付款條件輕鬆，而豬年確實符合這三個條件。
目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出，五大銀行自2016年下半年迄今，都維持在不到1.7％的房貸利率，去年12月還曾來到1.617％的史上次低，僅高於2010年5月的1.616％，穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。
央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629％，若貸款500萬元，20年本金加利息攤還，每月繳款金額為2萬4426元，雖然近期升息說法盛，但即便升息1碼（0.25個百分點），每月還款金額提升至約2萬5000元，僅增加不到600元，對可負擔購屋的民眾來說，應仍在可接受的範圍內。
潮霖資產的案例
潮霖資產也有許多貸款成功案例！
潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考，經由潮霖資產的專員評估後，幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用！
陳先生，月入約5萬左右，因為家裡需要修繕而需要一筆資金，沒有金融往來的紀錄，對於銀行貸款也完全不熟悉，不知道從何下手也沒有專業人士能詢問，最後找上了潮霖資產，經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後，成功找到了一個優質的信用小白專案，核准50萬額度，月付不到9000元！事後成功過件才收費也陳先生十分安心！
張先生是一家製造業公司負責人，公司開業兩年多，名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬，上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉，本身又有房貸的壓力，因為新成立的公司需擴大營運，張先生需要一筆資金來運用在公司上，可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。
張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項，經過幾次詳談後，評估師為張先生找到最適合的貸款方案，不到半個月時間，在沒有增加擔保品的狀況下，核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助，讓他能馬上使用資金擴大公司業務。
潮霖資產，貸款的優點
- 貸款範圍廣，宜蘭銀行抵利型房貸試算表不宜蘭銀行抵利型房貸試算表在單看信用評分
- 申辦快速，撥款快
- 方案選擇多
- 合法有程序，不會被欺騙
潮霖資產，貸款的缺點
- 利息可能較銀行高
- 會收取一些費用
什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款？
- 急需資金周轉的人
- 信用有瑕疵
- 負債比過高
怎樣選擇民間貸款？真的安全嗎？
菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路，聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了，這類的故事有時都會聽到或出現在新聞，民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎？
每一件事都有風險，要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸，尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式，重要的是有法律規範的。
代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款，而且放款比銀行快速。
雖然代書貸款看起來很吸引人，但還是有一定的風險在，在找到民間代書前，必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。
1.注意貸款利率
民間代書貸款年利率約為3%~5%，如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔，否則短期的資金危機解決了，長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。
2.辦理貸款前不收取任何費用，收費是否透明清楚？
正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用，如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。
3.是否有簽訂合約保障雙方？過程是否公開透明？
民間代書公司如果是合法的貸款公司，那一定會有正確專業的貸款流程，如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙，除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分，剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用，最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀，尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容，如有覺得不妥不要輕易地簽下。
合法代書貸款是什麼樣的？
民間借款一直是一個很常見的金融管道，不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款，那現在有代書貸款公司存在著，而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長，代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事？雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法，但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚，在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面！
最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通，這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多，如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢，這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況，因此一間合法的代書貸款應該是公開透明，了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費，過程清楚透明不逼迫，不會做出無理要求。
潮霖資產合法嗎？
合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗，也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定，在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作，幫助客戶多家挑選比較分析，幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。
民間貸款跟銀行貸款比較
民間貸款跟銀行貸款有何不同？風險跟借款難度差在哪裡？在需要貸款時疑問總是充滿，一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道，但其實民間貸款是有合法安全的管道，找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息！
以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較
| 銀行 | 民間貸款 | |
| 貸款利率 | 低 | 高 |
| 過件率 | 低 | 高 |
| 申辦和放款時間 | 長 | 短 |
| 貸款金額彈性 | 低 | 高 |
| 貸款條件 | 良好信用紀錄，條件嚴格 | 依個人條件彈性調整，有替代方案 |
貸款審批不過的原因到底是什麼？
在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源，只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度，又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白，只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。
而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估，但並不會只專注於信用評分，而是考慮你本身周遭的條件來評估分析，像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式，合法民間代書借款也是需要賺錢的，所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
潮霖過件率？
過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動，但大多數情況上會比直接去銀行申請高，就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道，而潮霖就是類似這種角色，當有借貸金錢的問題時，找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率，幫助你成功的貸款，不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
介紹潮霖資產的貸款分類
目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種，分別是
1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款
還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務，而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件，除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案，不怕沒辦法貸款，只怕不親自詢問了解詳情。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
1.車貸
車貸專案目前有兩種：分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案：
| 無限車貸 | 超級車貸 | |
| 貸款額度 | 最高可貸60萬 | 最高成數160% |
| 期數 | 12~48期 | 期數60期 |
| 車子條件 | 轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制) | 轎車車齡15年以內 |
| 加分條件 | 勞保6個月以上 | 不用保證人跟手續費 |
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
2.房貸（房屋二胎）
二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路，額度最高500萬、60期，只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳，沒有明確財力來源潮霖資產也能承作，潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
3.信用貸款
信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度，利率1.68%起，主要條件為：
- 工作3個月以上
- 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單
如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度，曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
4.企業貸款
你是一間公司的老闆負責人有資金需求？那跟企業有關的貸款方案目前有兩種，企業融資跟負責人信用貸款
| 企業融資 | 負責人信用貸款 | |
| 貸款額度 | 最高可達700萬 | 營業額20%~30% |
| 利率 | 3%起 | 親洽討論 |
| 條件或注意事項 | 年營業額500萬以上
公司成立滿一年到三年以上 有營利事業登記證 近一年401報表 |
公司營業滿2年以上
401、403、405報表 持信用卡滿一年以上 不看存摺往來紀錄 |
5.金屋貸
有房產想要貸款？那金屋貸的方案非常適合，金屋貸利率1.58%起、年限最長40%，而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年，而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
6.土地貸款
想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年，只要年滿20歲，信用正常且有正當職業收入者，把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
7.機車貸款
機車也能貸款！？潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案
| 方案1 | 方案2 | |
| 貸款額度 | 最高可貸12萬 | 最高可貸20萬 |
| 車種車齡 | 車齡7年以內 | 不限車齡車種 |
| 條件或注意事項 | 正在與銀行協商繳款中也能申辦 | 信用往來正常 |
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
8.勞保貸款
勞保現在也能作為貸款方案了！只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款
- 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
- 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上
利率5%起，可以貸10萬60期，利率5%的話月付不到2000元！
申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。
宜蘭銀行抵利型房貸試算表為什麼選擇潮霖資產？
潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎，而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗，透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案，潮霖帶您，負債朝零。
可以信賴的7個理由
在那麼多家貸款公司的競爭下，潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款
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2.事前絕無收費
3.流程簡便透明
4.多方服務項目
5.快速保密辦理
6.合理彈性收費
7.杜絕詐騙偉法
讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。
貸款流程不難
對貸款有需求卻不了解自己的條件如何？可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢，專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論，有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合，銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜，貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶，客戶就可提領使用。
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你會免費測驗
想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何？又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少？潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估，如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的！
潮霖資產代辦費，手續費呢？
代辦費與手續費會在詳細評估時，依客戶條件來進行合理彈性手費，只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用，所以請客戶放心，雙方都同意才會收費事宜。
免費咨詢
目前有三種管道分別是：
1.網站聯絡：https://c-lintw.com.tw/contact
2.可撥打電話：(02) 2586 9736
3.親自造訪：台北市中山區民權西路11號12樓之2
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他分數能上醫學院卻改填這科系 鄉民秒懂：沒選錯
大學念的科系攸關畢業後的職業。一名網友分享，表弟的同學稱自己絕對能考上醫學系，但不想畢業後在醫院工作，因此考慮改念電資系，更表示可能賺得比醫學系多，令他聽了十分疑惑，「真的有這麼厲害嗎？」原PO今（7）日於PTT八卦板指出，表弟班上的同學說自己的成績絕對能夠考上醫學相關系所，但因為不喜歡醫院的工作環境，因此考慮改填電資系，未來賺得的薪水比醫學系還要多，原PO說「確實看到很多學長姊都推薦電資系，能上醫學系所不去念，不後悔嗎？」 貼文曝光後，大批鄉民回應，「他沒亂選，去年電機資工的，賺的錢是醫師的好幾倍」、「能考上醫學院的，去電資也不會太差啦」、「有這種能力的一般都不會後悔，因為還可以後悔」、「看畢業後的結果啊！做生意中上以上就不輸醫師了」、「電資的確能賺很多，IC薪水比醫生高啊」、「認識一個已經有醫師證照，又跑去念電資現在在世貿大樓裡上班，年資大概200萬」、「電資出來的自由度比醫師高很多啦」。留言中也有人有其他想法，「一定會後悔吧！醫學系在台灣地位最高」、「其實要看自己的人生目標設定在哪，才能決定系所」、「家裡背景夠雄厚就沒差吧」、「不要讀法律系就好了啦」。華郵：受邀者良莠不齊折損拜登民主峰會光環
拜登政府廣邀世界110個國家地區舉辦民主峰會，但不乏人權劣跡斑斑者受邀、歐盟成員國反被拒於門外的情況。美國媒體認為自家的民主倒退，也是舉辦民主峰會一尷尬挑戰。美國國務院曾就10多項嚴重人權問題嚴厲警告巴基斯坦，從私刑處決、限制宗教自由、人口販運乃至異議者「被失蹤」等不一而足。但訂於9日登場、為期兩天聚焦對抗威權主義的民主峰會上，巴基斯坦也是110個受邀與會者之一。「華盛頓郵報」指儘管白宮否認，但民主峰會的邀請名單看起來就是非黑即白把世界一分為二，如此做法引起不同國家間的緊張與憤怒，強調地球並非二元，特別是受邀者中有人民主資格無可厚非，但有些卻頗具爭議。巴基斯坦、菲律賓等屢遭美國抨擊法外處決的國家受邀，而歐盟成員的匈牙利、北約盟國的土耳其則被拒於門外，白宮始終對此打迷糊仗。在被問到邀請與會的標準時，白宮發言人莎琪（Jen Psaki）今天只語焉不詳表示，納入與會或受邀不代表認可對方的民主作為，未受邀也不代表其民主被否定。匈牙利政界領袖抨擊，拜登政府擺明是藉機懲罰他們過去與川普交好。作為歐盟成員裡唯一沒受邀者，匈牙利已阻撓歐盟執委會主席范德賴恩（Ursula von der Leyen）在峰會上代表歐盟發言。雖然這不影響范德賴恩屆時發表談話，但歐盟在峰會的正式聲明勢必得收斂，因為內容需全體歐盟成員一致同意。華郵指出，美國很難在邀請印度與會的同時排除巴基斯坦，以免峰會因印巴這兩宿敵擺不平而橫生枝節。自從今夏狼狽自阿富汗撤軍後，拜登政府也希望日後與塔利班打交道時能有巴基斯坦配合。「自由之家」主席阿布拉莫維茨（Michael J. Abramowitz）表示，他不認為這是美國在為各國民主打成績，而是號召志同道合的夥伴對抗威權主義威脅；前美國駐緬甸大使密契爾（Derek Mitchell）也表示，這種場合很難擺脫地緣政治考量。未受邀的俄羅斯稱美國發起所謂民主峰會「試圖將多彩的現代世界變成黑白分割的世界」，中國則譏諷美國拼湊所謂民主峰會，兜售「民主對抗威權」敘事，其實質就是冷戰思維復辟，挑動對立以維自身霸權。對一些美國的亞洲盟邦而言，受邀與會反而為難，因為多少還是要兼顧北京的觀感。像是與中國政、經關係密切的南韓，就刻意保持低調與會，也婉拒在峰會上高談闊論；其他與會者如印尼與馬來西亞，也都不想變成美中地緣競爭的夾心餅乾。華郵指出，拜登政府號召民主峰會面臨的另一大尷尬挑戰，是美國本身已非一個運作良好民主國家的完美典範。自由之家在2021年全球自由報告（Freedom in the World 2021），給美國的分數為83分，遠低於10年前的94分（報告評分範圍從0到100），尤其今年1月6日美國國會山莊遭川普支持者攻佔釀出死傷，更是重創盟邦對美國民主的觀感。大陸多地建案以「工抵房」之名打折銷售 官方回應：屬企業市場行為
大陸澎湃新聞7日報導，近日，大陸多地建案出現以「工抵房」、「團購」等名義推出降價房源，有的房源隔了5個月就打了七六折。購房者紛紛質疑是房企變相降價銷售建案的手段。人民網領導留言板6日網友反映，「山西省運城市吾悅華府今年十一國慶期間違規銷售工抵房……現在又開始違規降價銷售房子，成交均價在6500元（人民幣，下同）左右的房子又一次降到5500元左右銷售。」按上述價格降幅來計算，新銷售價格約為原均價的八五折左右。山西省運城市住房和城鄉建設局對此表示，經核實，近期該公司針對部分頂、底樓層房源進行優惠，對付款也有相應的要求；為回饋合作單位，組織了團購，對團購的單位名單、團購套數及付款方式都有嚴格的要求才能享受相應折扣；房屋價格調整也是根據市場變化進行調整，每套房屋價格因樓層、面積、朝向等原因都不一樣。報導指出，「工抵房」房源真實性很難查實。「工抵房」即工程抵押房，房地產開發商為了後續專案的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業（如建築商、材料商等）融資、貸款所抵押的該房地產項目中尚未出售的房屋全部或部分產權或使用權。另有網友留言稱，四川省達州市綠地城對外宣稱有5套所謂的工抵房，總價30多萬元，單價3500元，必須付全款。該網友說，消息一出，買了綠地城房子的人都擔心害怕，是不是變相降價銷售回籠資金跑路？很多人都是剛需房第一套房，有的是為了以後能回達州創業就先買了綠地城的房子，有很多人在外地工作請假回達州買綠地城，如果爛尾開發商跑路，綠地城將會有1萬多人沒有房住。對此，達州市通川區住房和城鄉建設局回復表示，經核實，綠地城開發企業系綠地集團達州置業有限公司。此次降價房屋涉及綠地城2號地塊6號樓，工程抵款房屋售出均價4050元／平方米左右。此外，綠地城2號地塊6號樓正常售出房屋均價為4600元／平方米左右。目前，達州市房地產暫無備案價格，企業降價銷售受市場環境影響，屬於企業商業市場行為。如果以4050元單價來算，4600元單價的房子打了八八折，以3500元單價來算，則打了七六折。克而瑞研究中心認為，目前市場上的工抵房主要分為兩類，一類是「真工抵」即開發商抵押給供應商和施工方的正常房源，一般而言這類工抵房數量會偏少，多數在個位數。另外一部分就是房企通過「工抵房」的名義來降價促銷，由於部分城市發布了「限跌令」，明令禁止或者是約談要求房企不得以打折、促銷等方式來降價，房企不得已打出「工抵房」的名義實施降價銷售。這種形式的價格調整也能平衡老業主的情緒，避免出現維權問題。克而瑞研究中心CRIC監測，自9月以來，大陸市場上的「工抵房」數量激增，主要是有兩個原因：市場轉冷，房企去化不暢甚至庫存積壓，影響企業回款。根據CRIC資料，2021年10月，房地產市場持續降溫，10月TOP100房企單月操盤業績規模同比下降32.2％，自7月以來已經連續4個月呈現同比下跌的態勢。調控升級房企融資收緊，發債受阻，房企開發到位資金連續4個月同比下降。從統計局公布資料來看，自2021年7月開始，房地產開發企業到位資金總額已經連續4個月呈現下降趨勢。近3年以來，除疫情期間的2020年1-3月，這一數值均呈現同比增長趨勢，此番連續下降，可見房企壓力之大。從工抵房的區域分布來看，工抵房的數量和城市市場熱度呈現負相關關係。雖然上至一線的廣州，二線的南京、蘇州、廈門，下至三四線的柳州、桂林、徐州等地，各個能級城市均出現了大量的工抵房。但根據CRIC的資料，廣州、南京、蘇州和廈門等城市10月均迎來階段性疲軟，桂林、徐州等三四線城市也是表現平平甚至承壓，因此工抵房的數量和城市熱度出現負相關關係，市場下行的城市工抵房數量往往較多。
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